Владимир Чолахян: «Жильцы терпят полный произвол УК!»

Депутат от КПРФ Владимир Чолахян выступил на заседании городской Думы о «беспределе» управляющих компаний.

Уважаемые коллеги! Многие из нас в своих предвыборных обещаниях говорили о необходимости поставить УК под общественный контроль. Почему не ТСЖ и не ЖК, а УК? По моему убеждению, в реформе ЖКХ начатой более 15 лет назад была допущена одна серьезная системная ошибка, в следствии чего я и говорю именно о УК.

Определяя способы управления МКД надо обратить внимание на совершенно противоположные интересы жителей и УК. УК как коммерческая организация, своей основной целью, в отличии от ТСЖ и ЖК, преследует извлечение прибыли. Алчность некоторых руководителей УК (а иного слова я не нахожу) приводит к желанию минимизировать свои расходы за счет качества обслуживания МКД , а иногда и прямого не предоставления услуг, предусмотренных договором.

Советы МКД, предусмотренные жилищным кодексом, как гаранты защиты граждан, за частую в некоторых домах не созданы. Это приводит к полнейшему «беспределу» со стороны УК, подделки протоколов якобы проведенных общих собраний, утверждению липовых смет и вообще не прозрачности деятельности УК.

Администрации районов, призванные защищать интересы граждан и в соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ обязаны организовывать советы, в случаи если они отсутствуют в МКД, фактически не занимаются этим вопросом.

Так, на моем округе, по результатам проведенного мною мониторинга из нескольких десятков МКД, находящихся под управлением УК, советы созданы лишь в половине МКД. Обучение председателей советов навыкам финансово-хозяйственной деятельности не проводиться, жильцы, оставшиеся 1 на 1 со своими проблемами терпят полный произвол УК.

К сожалению органы государственной власти, на которых возложена ответственность контролировать деятельность УК, зачастую бездействуют и становятся, сторонними наблюдателями, сплошь и рядом присылают отписки к тем, кто к ним обращается. Об этом свидетельствует, то что практически каждое второе обращение в мой адрес касается некачественному оказанию услуг УК. Кто хочет убедиться в правдивости моих слов приглашаю посетить ряд домов, находящимся под управление УК на моем округе.
 По моему убеждению, если мы в серьез не начнем заниматься проблемами ЖКХ, через несколько лет получим в городе коммунальный коллапс, во всяком случае на Каштаке.

Призываю депутатов к серьезной структурной работе по вопросам ЖКХ. Своими предложениями, как исправить ситуацию в этой сфере готов поделиться на заседании профильного комитета и на собрании Думы.