КПРФ предлагает увеличить гарантийный срок для новостроек до 20 лет

Это необходимо, чтобы новое жильё было по-настоящему качественным. Внесли важную инициативу члены фракции КПРФ в Госдуме Юрий Афонин, Николай Коломейцев, Алексей Куринный, Артём Прокофьев и Владимир Исаков.

Первый заместитель председателя ЦК КПРФ Юрий Афонин прокомментировал  законопроект для портала Газета.ру: «В течение многих лет в России стоит проблема обманутых участников долевого строительства. Раньше было много обманутых дольщиков при строительстве многоквартирных домов, сейчас растёт их число в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Мы не раз предлагали свои решения этого вопроса. А наш новый законопроект направлен на помощь дольщикам в решении другой острой проблемы: они часто сталкиваются с тем, что дома построены и отделаны некачественно, оснащены ненадёжным технологическим и инженерным оборудованием. Это быстро делает их малопригодными для проживания. Порой складываются очень тяжёлые ситуации, когда дольщики отдают за жилье все свои деньги, накопленные в течение многих лет, но фактически не могут в нём жить. По имеющейся статистике, 5–7% вводимых жилых домов имеют критические недостатки».

Он обратил внимание на следующий факт: люди, приобретающие жильё, в том числе в рамках схемы долевого строительства, часто сталкиваются с тем, что дома построены и отделаны некачественно, оснащены ненадёжным технологическим и инженерным оборудованием. Это быстро делает их малопригодными для проживания.

Порой складываются очень тяжёлые ситуации: семья отдаёт за жильё все свои деньги, накопленные в течение многих лет, но фактически не может в нём жить или вынуждена вкладывать огромные средства в устранение его недостатков.

По данным аналитиков проекта Urban Grade, 93% новосёлов в России сталкиваются с дефектами в новых квартирах.

Поэтому наш законопроект устанавливает: гарантийный срок на дома должен составлять 20 лет, на технологическое и инженерное оборудование – 10 лет, на отделочные работы – 5 лет.

Это должно покончить с положением, когда застройщики ради максимизации прибыли откровенно экономят на качестве работ, материалов и оборудования, а люди – живут в квартирах, где из труб течёт, а из окон дует, как из аэродинамической трубы.

По словам Юрия Афонина, «недобросовестные застройщики-бракоделы» пользуются тем, что сейчас по закону гарантийный срок для объектов долевого строительства и их оборудования составляет всего три года, а для элементов отделки – вообще один год. По мнению депутата, это нелепое положение, так как в реальности хорошо построенное жилье может служить десятилетия.